Кадастровый номер как средство безопасности

Необходимость продажи земельного участка может возникнуть по самым разным причинам, однако в последние годы основной причиной является финансовая нестабильность подавляющего большинства населения, что не позволяет своевременно обрабатывать землю и ухаживать за постройками. Многие владельцы участков вынуждены просто забросить землю, отдав ее на волю буйной дикой поросли. Связано это с усложнением механизма купли-продажи земельных участков и, естественно, значительным увеличением расходов на это мероприятие. Введение обязательной, повторной регистрации участка, даже если он приватизирован, так называемой кадастровой регистрации, вызвана, прежде всего, изменениями в «земельном» законе, кроме того, это мера является своеобразной, дополнительной защитой потенциального покупателя от распространенных нынче афер в сфере недвижимости. Для того, что бы юридически правильно оформить кадастровую регистрацию и получить свой кадастровый номер, необходимо иметь земельный акт, или приватизационные документы на участок, и на основании этих документов органы власти, призванные решать эти вопросы, в течение месяца обязаны провести процесс регистрации и выдать владельцу кадастровый номер и план владений. Этот документ является единственным юридическим документом, подтверждающим право на собственность и дающим владельцу право распоряжаться им по своему усмотрению — продать, завещать, подарить или доверить кому-либо это право. Человек, приняв в свое владение участок, то есть новый владелец, должен в кратчайшие сроки провести повторную кадастровую регистрацию и поучить уже свой, индивидуальный, номер. Подобная сложность имеет и свое преимущество — шансы для аферистов на удачную сделку сводятся практически к нулю, что имеет немаловажное значение, прежде всего, для того, кто решился приобрести землю для дачного хозяйства.