Как выбрать риэлтерское агентство

Сейчас хорошо известно, что аферистами в сфере недвижимости бывают не только покупатели, продавцы, наниматели и наймодатели, но и риэлтерские агентства, через которые, зачастую, и происходят сделки.

Когда приходит понимание, что нужно еще и выбирать агентство, хочется, вообще, работать напрямую. И, все же, вот лучший совет: не использовать агентство можно только, имея массу времени и денег и юридическое образование. Можно очень пожалеть позже из-за контакта с другой стороной напрямую, не нужно проявлять самоуверенность. Совершение сделки – очень трудный процесс, надо знать, что обозначает каждая строка договора.

Если, все же, новичку без риэлтора никак нельзя, то как же выбрать хорошее агентство? Самый удачный вариант – поинтересоваться у друзей, пользовавшихся услугами агентств недвижимости. Кто, как не друг, расскажет все подробности? Это идеальный вариант.

Однако не всегда, вообще, есть друзья (например, в новом городе), а те, кто пользовался услугами риэлтора, обычно отсутствуют. В таком случае нужно искать самостоятельно в несколько этапов.

1. Начальный поиск. Сначала нужно поискать объявления в газетах, Интернете. Полученную информацию надо собрать вместе (на листке, в файле на компьютере). На каждой строке следует поместить название агентства и его телефон.

2. Предварительный отбор. Нужно звонить по каждому телефону и интересоваться требованиями. Нужно задавать конкретные вопросы, а, если на них нет конкретного ответа, значит с агентством не все ладно. Поэтому его лучше вычеркнуть из списка. Если что-то не соответствует личным требованиям (слишком высокая плата, не работают с арендой и т.д.), то, естественно, нужно поступить аналогично.

3. Конечный отбор. Теперь остается только ездить по адресам оставшихся в списке агентств. Причем, обращать внимание нужно на все нюансы. Например, вот, хоть и неприметные, но очень важ-ные признаки хорошей компании:

• Хорошее здание. Понятно, что в арендованной квартире, вряд ли, предоставят качественные услуги.

• Качественная внутренняя инфраструктура.

• Приятный, грамотный персонал.

• Отличный внешний вид, как помещения, так и сотрудников.

Возможно, что просто агентство только что открылось, поэтому в нем еще не предусмотрены все эти признаки. Однако для собственной защиты лучше избегать таких вариантов.

4. Последние вопросы. Можно побеседовать с сотрудниками, получив представление о компании.

5. Интернет. Можно еще почитать отзывы в сети Интернет.

Вот, в общем-то, и всё. Руководствуясь этими правилами, вы сможете избежать проблем с агентством!