О необходимости запретов на «точечное строительство»

Существует несколько видов застроек: точечная и комплексная. Сегодня при застройках предпочтение отдают комплексным застройкам, незаслуженно забывая о точечных. При точечной застройке возведение объектов происходит на территориях с существующими застройками в местах, где на земле имеется возможность поместить новый объект. При таких застройках часто наносится вред зеленым территориям, прилегающим к строительству домов, кроме того, на протяжении всего периода строительства жители окрестных домов живут практически как на стройке, терпя шум от работающих строительных механизмов и строительной техники. Жители многих городов выступают против возведения объектов точечным методом, при этом, выражая свое негативное отношение, иногда такие мероприятия превращались в акции протеста. И администрации многих городов шли навстречу жителям и вводили запрет возведение объектов точечной застройки. Законодательством до сегодняшнего дня не дано точного определения точечной застройки. Ситуация осложняется отсутствием регламентирующей нормативной базы на возведение на застроенных территориях новых объектов. В нынешних ГОСТах и СНИПах имеются определяющие нормы, по которым дается определение границ допустимых от красной линии и от находящихся жилых домов, но это не может решить проблему точечного строительства. Под натиском общественного мнения во многих городах власти вводят прямой запрет на такое точечное строительство. Совсем недавно такой запрет ввели во Владимире. Местные власти приняли решение о пересмотре генерального плана застройки города с целью исключения объектов точечного строительства. Вместо этого было предложено ввести компенсационный подход, при котором возведение жилья планируется на местах идущего под снос ветхого жилья. Совсем недавно всплыл вопрос о проблеме точечной застройки в Новосибирске. Сразу девять объектов оказались в списке точечных застроек.