О проекте Минрегиона России по благоустройству территорий муниципальных образований

Раздел: Недвижимость

16 марта 2014 | 12:46

Министерством регионального развития Российской Федерации опубликован для ознакомления проект приказа. В данном приказе идет речь о правилах при проведении проектирования комплексного благоустройства тех территорий, которые относятся к введению муниципалитетов. Также в данном приказе определены параметры и необходимый минимум составляющих частей работ по благоустройству, которые, в конечном итоге, создадут безопасную и уютную обстановку в городах. Действие таких норм распространено не только на уже существующие территории, но и на такие территории, которые находятся в стадии реконструкции или застройки новыми объектами городской инфраструктуры. Соблюдение предписанных правил обязательно и на стадии проекта и проведении его экспертизы, а также на стадии осуществления контроля над проводимыми работами. При проектировании благоустройства в комплексе необходимо учитывать нормы, предусматривающие охрану здоровья, а также исторического и природного ареала территорий. Также требуется соблюдение передвижения без ограничений небольших групп жителей по городской территории. Проектирование инженерных предварительных элементов проходит, согласно проекту приказа, в перечне мероприятий, которые служат обеспечению оптимальной рельефной организации, а также стока вод. Особенно в тех случаях, когда проходит реконструкция, следует максимально сохранить существующий рельеф, включая его зеленую зону, водоотвод на поверхности, и использовать именно те грунты, которые были вытеснены при проведении работ. Нужно, в данном случае, снимать плодородный почвенный слой толщиной 15—20 сантиметров и хранить его в специальных местах, где необходимо защитить его от загрязнения. Если происходит грунтовая подсыпка, то нужно применять сертифицированные минеральные грунты и верхние плодородные слои. Когда осуществляется террасирование рельефа, необходимы специальные откосы и стенки. При работах, связанных с озеленением территорий нужно соблюдать минимум расстояния от инженерных сетей и сооружений до запланированных высадок зеленых насаждений. При этом рекомендовано высаживать, как можно больше кустарников и деревьев на единицу городских территориях. Если крыши зданий и сооружений (новых, реконструируемых и др.) имеют уклон не больше 45°, то возможно применять стационарное озеленение на таких крышах. Однако, оптимальным вариантом служат горизонтальные крыши (где уклон не превышает трех процентов). Стоит отметить, что озеленение (его вес) крыш должно проходить согласно четким расчетам, учитывающим прочность и несущую способность самих сооружений и зданий. Немаловажно, что при подсчете баланса площадь озеленения крыш не будет включаться в показатель запланированной площади зеленых насаждений. Покрытия поверхностей, обеспечивающие условия безопасного и комфортного передвижения и формирующих весь архитектурно-художественный облик города, также учтены в проекте приказа Минрегиона РФ. В документе определены виды допускаемых покрытий: Твердые (или капитальные), которые выполнены из асфальто- и цементобетона, природных материалов (например, натурального камня). Мягкие (или некапитальные), которые выполнены из сыпучих материалов природного или искусственного происхождения (песок, щебень, керамзит и пр.). Газонные (травяной покров). Комбинированные. В любом случае, покрытие должно быть прочным, нескользким, экологически чистым и таким, которое можно ремонтировать.

О сайте

РиелторМы — команда специалистов в области права и недвижимости. Наш сайт поможет Вам не запутаться в сложном и несовершенном мире недвижимости, а также сделает явным то, что ранее Вам казалось сложным и непонятным.

Важно

Новое