Чтобы не испортить праздник новоселья…

Вкладывая деньги в строительство жилья, человек надеется в результате получить то, что указывается в договоре с застройщиком, но очень часто бывает так, что вместо ожидаемой радости новоселья, новая квартира приносит массу проблем и дополнительных затрат. Почему так происходит? Все дело в поверхностной приемке квартиры, когда после стольких лет ожидания хочется побыстрее въехать в свою, новую квартиру и на мелкие недостатки особого внимания не обращают. А зря. Дело в том, что подписав акт сдачи-приемки помещения, владелец берет на себя и ответственность и обязанности по устранению всех недостатков как в отделочных работах, так и в более серьезных нарушениях норм в прокладке трубопровода, электропроводки, установки сантехники. Эти проблемы при поверхностном осмотре можно и не заметить, а когда сквозь щели в трубопроводе потечет вода или окажется, что не плотно не закрываются окна, что межкомнатные двери установлены не качественно а линолеум по углам отстает от пола, предъявлять претензии к застройщику будет поздно и придется самостоятельно проводить капитальный ремонт в новой квартире, вместо празднования новоселья.

Для того, что бы избежать подобных проблем необходимо очень тщательно провести осмотр квартиры перед тем, как подписывать акт приемки, в случае обнаружения недостатков указать их в акте, и обязательно написать о них руководству строительной организации. В этом письме указываются кроме недостатков и сроки, в которые застройщик обязан их ликвидировать. Все расходы, естественно, берет на себя фирма, невыполнения сроков устранения недостатков или отказа от их устранения, заказчик может обратиться в суд, который вынудит застройщика выполнить все необходимые работы но уже с дополнительными расходами для строительной фирмы.