Жильцов обяжут скинуться на капитальный ремонт чужих домов

Наконец-то Российское правительство озаботилось капитальным ремонтом многоквартирных домов. Недавно был внесён на рассмотрение Государственной Думы новый законопроект «О региональных системах капитального ремонта многоквартирных домов». Данный документ, в случае его принятия, исключает федеральные власти из общего процесса управления средствами капитального ремонта жилья и перекладывает все обязанности и расходы на местные и региональные бюджеты, а также на собственников квартир. Так же он подразумевает тот факт, что платить за ремонт будут все жильцы в регионе, а не только собственники ветхого жилья. В списки оплаты войдут и новостройки и дома с уже имеющимся ремонтом. Одним словом, платить будут все. Ещё одним интересным фактом данного документа является то, что полностью распоряжаться деньгами, оплаченными собственниками квартир в соответствующий фонд, будут не они, а региональные власти. Т.е. формирование всей системы капитального ремонта ветхого и нуждающегося жилья перейдёт в руки местных властей и люди никак не смогут повлиять на данный процесс. Федеральное правительство должно рассчитать общие требования к данному процессу, а уже местные и региональные власти займутся, на основании этого, ценообразованием. Причём региональные власти смогут влиять лишь на верхний предел платежей. Данный документ был внесён на рассмотрение в Госдуму Еленой Николаевой, заместителем председателя думского комитета по жилищной политике и ЖКХ, и ещё группой депутатов. Стоит отметить, что глава этого самого комитета — Галина Хованская — резко раскритиковала данный законопроект. Но, как Вы знаете, «Единая Россия» имеет некоторый приоритет в Думе, и поэтому имеется большая доля вероятности того, что данный документ всё-таки будет принят во всех чтениях. Сторонники данного законопроекта мотивируют своё решение тем, что больше половины из всего жилищного фонда страны нуждается в полном капитальном ремонте. Если в данном процессе будут принимать участие только собственники ветхого жилья, то на сбор нужных средств у них уйдёт до 20 лет. И данный факт только в пользу региональных фондов капитального ремонта, все необходимые средства будут взяты непосредственно из него. Введение смешанной системы финансирования позволит найти средства на нуждающиеся в ремонте дома, за счёт перечислений всех остальных. При перечислении денег в фонд, на Вашем счету они формально будут оставаться, но расходоваться начнут по необходимости. Сохранность Ваших средств будут гарантировать как региональные, так и муниципальные бюджеты. Возвращаясь к критике Галины Хованской, следует отметить, что по её мнению, данные фонды станут классической «финансовой пирамидой». И одним из факторов говорящих об этом — решение о том, какие дома стоит ремонтировать, а какие нет, будут принимать не собственники жилья, а всё те же муниципальные и региональные власти, которые будут обязаны утверждать ежегодные планы капитальных ремонтов. Как обычно, главным критерием внесения дома в список на капремонт станет некая выгода чиновнику от этого действия. Даже если дом будет представлять из себя руины без окон и дверей, не факт что он попадёт в такой список. Опять деньги собственников, тех людей, которые и должны ими распоряжаться, окажутся в руках коррумпированных чиновников. Опять все добропорядочные плательщики в срок оплатят необходимые суммы, а их дом по-прежнему не будет ремонтироваться, никакой гарантии они не получат. К тому же новая система станет «добровольно принудительной». Все дома будут включаться автоматически, мнения людей никто спрашивать не собирается. Есть, конечно, возможность отказаться от участия в данных фондах, но тогда государство снимет с себя все обязанности по капитальному ремонту Вашего дома.