Компенсация переплаты за коммунальные услуги: миф или реальность?

Очень часто, особенно в летние месяцы и во время студенческих каникул, квартиросъемщики сталкиваются с проблемой переплаты за коммунальные услуги ЖКХ — за газ, горячую и холодную воду, за канализацию.

Это обычно связано с ситуациями, когда какое-то время квартиросъемщик не проживает в квартире, но платить за коммунальные услуги приходится полную сумму, которая не так уж и мала. Есть ли возможность избежать переплаты? Есть, и это разъясняется в постановлении Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, где указывается, что в случае отсутствия квартиросъемщика в съемной квартире более 5 дней, он может обратиться в ГУИС г. Москвы в абонентский отдел Инженерной службы и написать заявление о просьбе перерасчета коммунальных платежей. В этом же постановлении указывается, что возможен вариант компенсации денег Жилищным Хозяйством если переплата была произведена наперед, но квартиросъемщик по каким-то причинам более 5 дней в квартире не поживал. Для того, что бы этот пункт постановления был выполнен ЖКХ, квартиросъемщик должен не позднее чем через 30 дней после возвращения в квартиру обратиться в ГУИС с заявлением и приложить к нему ряд справок, которые указывают и подтверждают время и причины отсутствия квартиросъемщика в городе. Все справки и документы должны быть заверены либо руководителем лечебного заведения, если квартиросъемщик находился в санатории или профилактории, либо руководством на работе, если квартиросъемщик находился в длительной командировке. Кроме того, необходимо предъявить проездные билеты и счета из гостиницы, где квартиросъемщик проживал во время командировки или во время отдыха. В том случае, если квартиросъемщик выезжал за границу, необходимо предъявить копию загранпаспорта и визы. Даже находясь длительное время на даче, в обязательном порядке требуется справка от председателя садового товарищества, в которой указывается точное время приезда и отъезда квартиросъемщика. Имея все необходимые документы, подтверждающие факт отсутствия квартиросъемщика в городе, где он снимает жилье, составив заявление и предоставив все это в районный ГУИС, в течении пяти дней, (выходные и государственные праздники не считаются), компенсация будет выплачена.

В том случае, если в съемной квартире установлены счетчики воды и газа, проблемы у квартиросъемщика с переплатой за коммунальные услуги не возникают, но они возникают у соседей, проживающих в своих квартирах безвыездно и не имеющих индивидуальных счетчиков. Почему так происходит? — В каждом доме установлен общий счетчик подачи воды, из показаний которого вычитают показания индивидуальных счетчиков и 5% на общие нужды, оставшиеся показания делятся на квартиры, не имеющие своих счетчиков даже если в одной из квартир долгое время никто не проживает. При компенсации расходов за неиспользованные газ и воду, сумма автоматически распределяется на всех соседей, которые подключены к общему счетчику. Этот момент еще раз подтверждает ощутимую выгоду установки индивидуальных счетчиков как на газ, так и на воду.