Как можно потратить материнский капитал?

Закон, регулирующий процедуру выдачи материнского капитала, увидел свет в 2006 году, но до сих пор он вызывает ряд нареканий со стороны тех, кого он призван защищать. Как показывает жизнь, такой нужный документ способствует возникновению разнотолков, которые отображают житейские реалии. Потратить материнский капитал можно только целенаправленно. Да и то, случаи, которые делают возможными использование денег из материнского капитала, строго оговорены в самом законе. Так, например, материнский капитал можно вложить в улучшение жилищных условий или потратить на образование детей, его можно положить в накопительную пенсионную базу. Так прекрасно прописанные положения на деле выливаются во множество недопониманий и кривотолков, которые ставят под сомнение многие положения закона о материнском капитале. Сроки действия данного законопроекта ограничены. Сегодня говорится о том, что получить материнский капитал могут те женщины, которые в период с первого января 2007 года до первого января 2025 года родили или усыновили второго ребенка. Сумма растет с учетом инфляции и сегодня она составляет порядка 387 000 рублей. На руки эти деньги никто не дает. Они вручаются матери в виде сертификата только после подтверждения рождения или усыновления второго ребенка в семье. Получив сертификат, не стоит торопиться. Распоряжаться деньгами Вы сможете только после того, как Вашему второму ребенку исполнится три года. В законе есть поправки для тех категорий матерей, которые имеют долговые обязательства, связанные со строительством собственного дома или приобретением квартиры по ипотеке. Им разрешено использовать материнский капитал сразу же после рождения ребенка, если стоит проблема погашения кредита. Не все мамочки, которым причитается материнский капитал, знают, что некоторые банки предлагают выгодные вклады. Они могут принести процентные годовые выплаты, значительно превышающие те, которые выплачиваются по рыночным условиям. К тому же есть значительные послабления, которые помогают распоряжаться депозитом более свободно. Жизнь сама подбрасывает ситуации, которые провоцируют возникновение конфликтов. Не всё можно предусмотреть, принимая тот или иной законопроект. Так и с материнским капиталом, недавно разгорелась ожесточенная полемика вокруг матерей, у которых первый ребенок родился мертвым. Они в голос заговорили о том, что при рождении ими второго ребенка, нарушаются их права на получение материнского капитала. Многие законодатели оказались на их стороне, так как свидетельство о рождении — это лишь косвенное доказательства того, что женщина вправе рассчитывать на денежное вознаграждение. На мертвого ребенка свидетельство не выдается, поэтому подтвердить информацию, что данная мамочка уже рожала, не представляется возможным. Поэтому факт рождения второго ребенка юридической силы не имеет и в материнском капитале таким мамашам отказывают. Многие усматривают в таком положении дел нарушение Конституции РФ, в которой указано равноправие всех граждан страны, но судебные власти, которые уже неоднократно рассматривали подобные иски, отказывают в выдаче материнского капитала мамам, первый ребенок которых родился мертвым, мотивируя это тем, что Закон о материнском капитале призван помогать тем, кто воспитывает двоих детей. В законе четко указаны условия, при которых государство выплачивает материальную помощь, и эти условия грамотно приписаны и зафиксированы документально. Государство само вправе решать, куму помогать и ставить ограничительные рамки, поэтому о нарушении прав человека в данном случае речь не может идти. Следует отметить, что мамочки, родившие живого ребенка, но который впоследствии умер, даже в первые дни после своего рождения, не попадают в группу отказников материнского капитала в случае рождения ими второго ребенка. Откажут только тем, кто родил мертвого ребенка. Суд будет и на стороне той женщины, которая не успела получить свидетельство о рождении первого ребенка до его смерти, такие мамочки по решению суда также приобретают право на получение материнского капитала при рождении второго ребенка. В законе о материнском капитале прописаны условия его реализации государственной поддержки. Она предназначена для всех членов семьи, воспитывающих второго ребенка. То есть, если родители решили вложить материнский капитал в приобретение жилой площади, то при оформлении ее в собственность она будет принадлежать всем членам семьи в равных долях. Если же материнский капитал вкладывается в реконструкцию или улучшение уже имеющихся квадратных метров, которые принадлежат, например, родителям супруга, то возможность использования материнского капитала возникает только при условии наличия нотариально заверенного обязательства, в котором родители обязуются оформить данное жилье в общее пользование. В документе четко должны быть прописаны пункты, в которых перечислены и имена родителей детей и сами дети, все без исключения. Подобные процедуры весьма утомительны, так как требуют наличия разных справок, таких как разрешение органов опеки. Без них нотариус не сможет оформить обязательство. Но весь процесс призван обеспечить соблюдение прав родителей и детей при оформлении материнского капитала. Мало кто знает, что подобные справки бессмысленны. Ребенок и так вправе рассчитывать на долю во владении имущества, в котором прописаны его родители, но если нотариус требует справку из органов опеки, ее необходимо предоставить. 12 декабря 2007 года правительство РФ утвердило документ, в котором прописаны все положения, разрешающие использование материнского капитала, направленные на улучшение жилищных условий. Теперь стало понятным, что материнский капитал может стать частью денежных средств, потраченных на покупку квартиры, на строительство собственного дома и на погашение ипотечного кредита. Любая мамочка, родившая второго ребенка, дождавшаяся его трехлетия может воспользоваться сертификатом, подтверждающим получение материнского капитала, для приобретения квартиры. Деньги перечисляются на банковский счет, который предоставляет продаваемая сторона. Вся процедура передачи денег из материнского капитала может занять месяца два, не более, но за это время юристы проверят законность сделки купли-продажи квартиры. Несмотря на строгость в передачи материнского капитала, есть случаи, когда суд идет на уступки. Так, например, разрешалось переправлять деньги на банковский счет собственника квартиры, который не продавал, а обменивал свои квадратные метры жилья, а семья становилась единственным обладателем всей жилплощади, на которой ранее проживало несколько квартиросъемщиков. Это не была сделка с правосудием. Просто при вынесении положительно решения приоритетом становилось именно улучшение жилищных условий семьи, воспитывающей двоих детей. Наше население в основной своей массе юридически безграмотное. Многие просто не знают, что материнский капитал не облагается никакими налогами. Если Вас обяжут выплатить 13% от суммы материнского капитала, то Вы вправе оспаривать данное решение. Зато при внесении материнского капитала в счет погашения суммы, предназначенной для уплаты покупки квартиры, Вы не сможете получить налоговые вычеты, которые получают физические лица при заключении сделки. Рамки возможностей материнского капитала сегодня расширились. Если раньше при строительстве собственного дома деньги из материнского капитала можно было потратить только в случае того, что объект строится при помощи какой-либо строительной организации, деньги перечислялись на счет подрядчика, а он в свою очередь зачислял их в смету строительства, то в нынешнем году Вы можете строить дом самостоятельно, без привлечения строительной организации. При этом необходимо соблюсти некоторые правила. Во-первых, дождаться, когда Вашему второму ребенку исполнится три года. Во-вторых, написать заявление в Пенсионный фонд, в котором Вы должны указать номер счета, куда необходимо перечислить деньги. Это может быть и оптовая строительная база, которая в дальнейшем будет обеспечивать Вас необходимыми материалами для возведения собственного дома. В течение двух месяцев Ваше заявление будет рассматриваться в Пенсионном фонде. Следует отметить, что потратить всю сумму сразу Вам не удастся. На строительные нужды Вам смогут выделить только половину заявленных в сертификате средств. За второй половиной материнского капитала можно вернуться только спустя шесть месяцев после получения первой части денег. Все эти распоряжения касаются только тех, кто строит собственный дом. Но есть много семей, которые на момент получения материнского капитала его уже построили. Что же делать им. При подаче заявления в пенсионный фонд необходимо предоставить документы, которые подтверждают, что оформление построенного дома произошло после первого января 2007 года, то есть до вступления в силу закона о материнском капитале. Если у Вас есть такое подтверждение, то деньги полностью, без какого-либо деления будут выданы, как компенсация средств, которые Вы потратили на возведение дома. Не допускается использование материнского капитала на приобретение жилья, которое является равноценным тому, где проживала семья до этого момента. Деньги выдадут только в случае явного улучшения условий жизни всех членов семьи. Также нельзя потратить материнский капитал для проведения простого ремонта квартиры или имеющихся инженерных коммуникаций. Необходимо четко уяснить для себя, что материнский капитал можно потратить только на увеличение жилой площади, поэтому, если Вы решили пристроить веранду, и надеетесь на компенсацию в размере материнского капитала, то Вы ничего не получите. Материнский капитал может быть перечислен банку в качестве первоначального взноса за квартиру, оформленную в ипотеку, или в квартиру, которая строится посредством жилищно-накопительных кооперативов. Сегодня существует специальная программа, которая называется «Материнский капитал», помогающая приобрести квартиру по ипотеке тем, кому не позволяет маленькая заработанная плата. Данная программа снизила процентные пороги и первоначальные взносы, и теперь, если у Вас есть 10% от стоимости квартиры, то Вы смело можете оформлять ипотеку на свое имя. Данная программа позволяет оформлять ипотеку на условиях привлечения созаемщиков, которые помогают увеличить размер кредита. Это становится возможным только в случае приобретения малых квартир. Материнский капитал может лечь не только в основу выплат первоначального взноса за квартиру по ипотеке. Он может использоваться в качестве погашения уже имеющихся обязательств по ипотеке. При этом строго оформляются документы, которые подтверждают, что материнский капитал не перераспределяется на уплату комиссий или штрафов. Материнский капитал можно потратить только по четко оговоренной схеме — по кредитам за уплату приобретения жилья. Банки могут принять материнский капитал в качестве погашения кредитной суммы, которая была оформлена и в иностранной валюте. Перерасчет произведется по курсу Центра Банка на текущий момент. Для того чтобы мама могла воспользоваться материнским капиталом она должна знать некоторые особенности процедуры выдачи данных средств. Первое, что она должна сделать — написать заявление в Пенсионный фонд РФ. В нем должны быть указаны четкие цели, на которые будут потрачены деньги. О них мы уже рассказали выше. В заявлении также должна быть указана и сумма, которую мамочка желает потратить. При этом женщина должна иметь при себе сам сертификат, паспорт и справки, если они необходимы для оформления выдачи необходимой суммы. Если Вы решили потратить деньги на погашение кредита по ипотеке, то простые подсчеты показывают: выгоднее перераспределить материнский капитал так, чтобы срок ипотечного кредита уменьшался, а не уменьшались размеры ежемесячного взноса.