Как сделать камин в квартире?

Раздел: Недвижимость

24 сентября 2011 | 12:14

Много лет назад камин и печь в городской квартире были едва ли не единственным методом отопления, и вот, благодаря технологической современности, камины возвращаются в нашу повседневность. Правда, их установка связана со множеством технических сложностей, связанных с проектными особенностями современных зданий. Эти проблемы не коснулись тех, кто проживает в старых, еще дореволюционных домах, которые отапливались печами или газовыми котлами и изначально в них были предусмотрены дымоходы, которые проходили по всем этажам и выстроены со всеми техническими требованиями. Эти дымоходы сохранились, достаточно лишь «врубиться» в них и можно строить полноценно функционирующий камин, невзирая на этаж. То же самое можно сказать и про тех, кто имеет жильё в современных элитных зданиях, в которых изначально проектируются камины, правда в основном в пентхаусах, но даже при отсутствии запланированного камина и дымохода, его можно без проблем сделать самостоятельно. Для остальных решение воздвигнуть у себя в квартире камин может стать несбыточной мечтой, если человек живёт не на верхнем этаже, поскольку проведение дымохода требует разрешения соседей, которое не всегда может быть положительным. Но, допустим, что кроме страстного желания иметь камин, всех необходимых материалов и финансов Ваша квартира расположена на верхнем этаже или сосед сверху письменно подтвердил, что ничего против Вашего дымохода не имеет, — этого не достаточно. Для того, чтобы выстроить камин и получать весь комплекс удовольствий необходимо: разрешение БТИ, весь «набор» справок от СЭС и ДЕЗ, разрешение пожарной инспекции и, в некоторых случаях, разрешение архитектурного отдела. Но и это не всё — для того, чтобы Ваш камин доставлял лишь удовольствия, а не проблемы, необходимо чётко рассчитать его вес, который не должен превышать 150 кг на 1 кв.м., и в эту норму входит весь камин с дымоходом, решетками, максимальной загрузкой топлива и сама топка. Эти нормы значительно сказываются не только на размерах будущего камина, но и на материалах, которые используют для отделки. Поскольку мрамор, кирпич и чугун при небольших размерах имеют максимальную массу, их использование стоит под большим вопросом. Разве что камин будет иметь миниатюрные размеры. Эту проблему можно решить с помощью современных отделочных материалов, которые по внешнему виду могут заменить и камень, и кирпич и даже чугун, но и тут встаёт проблема — для правильного выбора материала необходимо знать все их достоинства и недостатки, возможности и предусмотренные нормы. Кроме того, строительство камина в квартире имеет ещё целый ряд требований, не выполнив которые можно лишиться разрешения на его установку со стороны пожарной инспекции. Прежде всего, это выдержанные противопожарные нормы для топки и дымохода, установка защитного экрана топки и изоляция площадки перед камином огнестойкими материалами. И ещё — комната, где располагается камин, должна иметь соответствующие размеры — не менее 20 кв.м. площадью и 3 м высоты потолков. Коме того, учитывая некоторые пункты законодательства, перед тем, как выдать разрешение на строительство камина в квартире, пожарный инспектор обязательно поинтересуется Вашими знаниями правил противопожарной безопасности, поэтому необходимо знать, что дымоход и топку необходимо регулярно чистить, не использовать для распала легковоспламеняющиеся материалы, особенно керосин, бензин, солярку и т.д., не сушить над камином бельё и не держать рядом легковоспламеняющиеся предметы. И обязательно наличие огнетушителя. Предположим, что все требования выполнены, все разрешения получены — можно приступать к строительству. И тут снова возникает целый ряд проблем — строительство камина очень сложная и кропотливая работа, требующая специальных знаний и опыта, которого, как правило, нет у городского жителя, а малейшая ошибка в конструкции может привести к эффекту «обратной» тяги, исправить которую можно лишь полностью переложив всю кладку. Поэтому не следует искушать судьбу — пригласите мастера. Это обойдётся дорого, но в результате Вы выиграете не только время, но и уверенность в безопасности всей своей семьи.

О сайте

РиелторМы — команда специалистов в области права и недвижимости. Наш сайт поможет Вам не запутаться в сложном и несовершенном мире недвижимости, а также сделает явным то, что ранее Вам казалось сложным и непонятным.

Важно

Новое