Сдаем жилье в аренду

В настоящее время сдача квартиры в аренду становится одним из распространенных видов заработка. Однако стоит учитывать тот факт, что существуют определенные риски при сдаче в аренду своей квартиры. Если ранее хозяин сдаваемой квартиры предпочитал действовать самостоятельно, не прибегая к услугам каких-либо посредников, то сегодня ситуация кардинально изменилась. Т. к. оплачивают услуги посредника все те же наниматели жилья, то и собственник квартиры пользуется посредничеством, таким образом, избегая дополнительных рисков при сдаче жилья. Для тех же, кто продолжает надеяться только лишь на себя, полезно будет воспользоваться следующей информацией. При сдаче своей квартиры следует предусмотреть бланк договора, где четко определяются все права и обязанности обоих сторон. Данный бланк может предоставить любая юридическая фирма, или же его можно найти в сети интернет. В обязательном порядке к бланку договора должен быть прикреплен акт приема-передачи имущества, которое есть в момент сдачи жилья. Этот акт, прежде всего, указывает на наличие в квартире, например, бытовой техники, мебели и др. Также особое внимание стоит уделить пункту договора, в котором будет определено, сколько человек будет проживать в арендуемом помещении. Нуждается в упоминании в договоре и проблема, связанная с проведением ремонтных работ (ремонт труб, сантехники и др.) От того, насколько детальным будет договор по аренде жилья, во многом, зависит и количество недоразумений, которые могут возникнуть в дальнейшем. К слову, хоть и наблюдается некоторый подъем цен на сдаваемое жилье в крупных городах, но резкого повышения данной арендной платы (о чем говорили ряд экспертов в сфере недвижимости) не произошло. Такой подъем стоимости можно отнести к колебаниям на рынке недвижимости, которые происходят каждый год.